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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(明大前編)

京王線「明大前」駅、学生街が実はファミリー層にもオススメなワケ

文=相樂 喜一郎(不動産鑑定士補/宅地建物取引士/管理業務主任者/賃貸不動産経営管理士/公認 不動産コンサルティングマスター。)

2.明大前の治安は良いイメージだが実際は?

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※参考:北沢警察署

 明大前駅周辺を管轄している北沢警察署が発表した『過去5年間の刑法犯の推移』のデータを確認します。

 データによると、過去5年間で発生した犯罪件数は減少傾向でした。毎年徐々に減少していることがグラフからわかります。先述した明大前ピースメーカーズの防犯パトロールによる効果も大きいと思います。

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明大前ピースメーカーズ

 

3.明大前駅もデザインを刷新!周辺の良好な住環境に配慮した「街づくり」も進む

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2022年度の事業完了を目指し、京王線は連続立体化(高架化)

 2022年度の事業完了を目指した立体化により、「明大前駅」も高架化されます。踏切がなくなるだけでなく、今までのイメージとは全く変わりそうです。完成デザインも発表されました。

 透明感のある素材をリズミカルに組み合わせることで、街の賑やかさと移り変わりが間近に感じられるデザインにする予定です。

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現在の整備現場の様子

 また、「都市計画道路の放射23号線の整備」による沿道の街づくりも検討されています。

 周辺の良好な住環境に配慮した、生活利便施設を適切に配置した、緑豊かで潤いのある街づくりを進めます。

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