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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた！不幸にならない再開発の街購入（虎ノ門編）
「虎ノ門」で大型開発計画めじろ押し！さらに進化した街に生まれ変わる
2022/02/06 06:00
不動産投資 東京これから買える街 虎ノ門
虎ノ門駅のある港区の地盤や災害時の影響は？
ここからは不動産を購入するうえで欠かせない、地盤や災害の影響について解説していきます。虎ノ門駅周辺はどのエリアが影響を受けやすいのか？ そもそも災害の危険度が高いエリアなのかを確認していきます。
●7-1. 地震情報サイト『JIS』が発表した『東京都港区・地域別危険度』
虎ノ門1丁目～5丁目までを確認すると、虎ノ門4丁目が一番危険度の低い地域であることがわかりました。建物倒壊危険度、火災危険度共に以前より順位が下がっています。
ちなみに、倒壊・火災共に危険度が一番高い地域は虎ノ門5丁目でした。4丁目と比較すると、建物倒壊危険度は1.83棟/ha、火災危険度は0.07棟/ha高まります。
写真で確認する限り、しっかりしたマンションや高層ビルが建っています。
他のエリアに比べれば危険度は低く、そこまで神経質になる必要はないと思います。
●7-2.港区作成の「水害ハザードマップ」
虎ノ門1丁目～5丁目は、河川の氾濫による浸水に関して、区域外、内水による浸水は0.1m～1.0m程度の被害が想定される箇所があります。しかし、周辺含めて比較的水害に強いエリアであると言えます。
