日刊サイゾー トップ > 連載・コラム > 東京、これから買える街  > 高級住宅街・広尾が再開発で変わる!
不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(広尾編)

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わる

文=相樂 喜一郎(さがら・きいちろう)

5.広尾はこれからも発展していくのか?

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるの画像14
外苑西通りの様子

●5-1.これまでの人口推移と人口予測

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるの画像15

 次に、各駅徒歩15分圏内の人口推計のデータを見てみます。

 上記のグラフは「国土数値情報(H30国政局推計)/国土交通省」のデータを国際航業が編集・加工した情報を元に作成されたグラフです。

 データによると、どの駅も減少は認められず、広尾は手堅いエリアであることがわかります。

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるの画像16
※参考:渋谷区役所HP

 こちらは渋谷区全体の人口推移を表したグラフです。2022年は21年に比べて、コロナ禍により外国人人口が減少の兆しを見せています。区の推計によると、2045年までは総人口が増加すると分析されています。

●5-2.各駅の乗降客数の推移は?

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるの画像17
※参考:「国土数値情報(駅別乗降客数データ)」(国土交通省国土政策局・平成30年度)の数値を参考に作成

 東京都交通局が発表している『各駅の乗車人員』のデータを基に、「広尾駅」を利用する乗降客数の推移を考察していきます。

 データによると、広尾駅の乗降客数は2019年から減少に転じています。現在、近隣の『西麻布』で、地上55階建ての超高層ビルの再開発が行われています。

 再開発が終わると乗降客数が増加することが予想されます。

1234567

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるのページです。日刊サイゾー芸能最新情報のほか、ジャニーズ/AKB48/アイドル/タレント/お笑い芸人のゴシップや芸能界の裏話・噂をお届けします。その他スポーツニュース、サブカルチャーネタ、連載コラムドラマレビューインタビュー中韓など社会系の話題も充実。芸能人のニュースまとめなら日刊サイゾーへ!

ページ上部へ戻る

配給映画

トップページへ

アイドル・お笑い・ドラマ…ディープなエンタメニュースなら日刊サイゾー

  • facebook
  • twitter
  • feed
イチオシ企画

女優・宮下かな子が送るサブスクエッセイ

宮下かな子さんがサブスクで観た作品を元に、俳優の日常を綴るエッセイ連載
写真
特集

夏枯れ? 豊作? 夏ドラマをチェック!

『石子と羽男』『競争の番人』『オールドルーキー』etc…夏ドラマをチェック
写真
人気連載

『鎌倉殿』とは大きく違う史実の全成

──歴史エッセイスト・堀江宏樹が国民的番組・NH...…
写真
インタビュー

あらびき団に出ているだけでは売れない……

『HITOSHI MATSUMOTO Pre...…
写真