日刊サイゾー トップ  > 高級住宅街・広尾が再開発で変わる!
不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(広尾編)

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わる

5.広尾はこれからも発展していくのか?

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるの画像14
外苑西通りの様子

●5-1.これまでの人口推移と人口予測

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるの画像15

 次に、各駅徒歩15分圏内の人口推計のデータを見てみます。

 上記のグラフは「国土数値情報(H30国政局推計)/国土交通省」のデータを国際航業が編集・加工した情報を元に作成されたグラフです。

 データによると、どの駅も減少は認められず、広尾は手堅いエリアであることがわかります。

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるの画像16
※参考:渋谷区役所HP

 こちらは渋谷区全体の人口推移を表したグラフです。2022年は21年に比べて、コロナ禍により外国人人口が減少の兆しを見せています。区の推計によると、2045年までは総人口が増加すると分析されています。

●5-2.各駅の乗降客数の推移は?

高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わるの画像17
※参考:「国土数値情報(駅別乗降客数データ)」(国土交通省国土政策局・平成30年度)の数値を参考に作成

 東京都交通局が発表している『各駅の乗車人員』のデータを基に、「広尾駅」を利用する乗降客数の推移を考察していきます。

 データによると、広尾駅の乗降客数は2019年から減少に転じています。現在、近隣の『西麻布』で、地上55階建ての超高層ビルの再開発が行われています。

 再開発が終わると乗降客数が増加することが予想されます。

1234567
ページ上部へ戻る

配給映画

トップページへ
日刊サイゾー|エンタメ・お笑い・ドラマ・社会の最新ニュース
  • facebook
  • twitter
  • feed
特集

【4月開始の春ドラマ】放送日、視聴率・裏事情・忖度なしレビュー!

月9、日曜劇場、木曜劇場…スタート日一覧、最新情報公開中!
写真
インタビュー

『マツコの知らない世界』出演裏話

1月23日放送の『マツコの知らない世界』(T...…
写真
人気連載

水原解雇に間に合わなかった週刊誌スクープ

今週の注目記事・1「水原一平“賭博解雇”『疑...…
写真
イチオシ記事

さや香、今年の『M-1』への出場を示唆

 21日、『アメトーーク!』(テレビ朝日系)で「賞レース2本目やっちまった芸人」の完結編が放送された。この企画は、『M-1グランプリ』(同)、『キ...…
写真