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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(小岩編)

小岩駅周辺が、「夜ふかし」の悪イメージから生まれ変わる!?  大規模な再開発で、新たな街並みへ…

文=相樂 喜一郎(さがら・きいちろう)

 東京都江戸川区に位置する小岩は、今でも下町風情と人情が溢れる「昭和を思い出させるディープタウン」です。昭和の面影を残したスナックや商店街が立ち並び、当時の人の温かみや人間が忘れてはならない大切な心を令和にも継承し続けています。

 また、2017年7月に人気タレントのマツコ・デラックスさんのレギュラー番組『月曜から夜ふかし』(日本テレビ系)で小岩が特集を組まれたことでも注目を集めています。「逃げたくなるなんだけど、逃げられなくなる! 小岩に住んでしまったら一生小岩!」とマツコ・デラックスさんが発言したためです。「人を魅了して離れられなくする」小岩という街はどういう街かと人々の興味を引きました。

 さらに、小岩駅周辺の再開発計画も加わり、下町と近代化都市が融合された街に変貌を遂げようとしているため、多くの年齢層からさらなる注目を浴びています。

 このように注目の街といえる小岩ですが実際に街の価値は上がっているのでしょうか?

 結論から言うと、既に小岩は大きな影響を受け、街全体の価値が上昇傾向にあります。実際、2020年12月にアヒル社が発表した「本当に住みやすい街2020」で小岩は7位(関東)を獲得しました。その中でも、評価基準となる「発展性」は、5点満点中4点と高評価を得ています。そのため、今後も小岩駅はどんどん価値が高まることは間違いなさそうです。

 しかし、具体的な数字で確認しないと本当の将来性や危険性は分かりません。

 そこで、この記事では「小岩駅周辺がどのような街なのか」、「交通などの利便性や人口増加はどうなのか」について具体的な数字を用いて詳しく解説していきます。ぜひ最後まで読んで、参考にしてみてください。

参考:価格.com
https://kakaku.com/tv/channel=4/programID=32330/episodeID=1053993/
アヒル社
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

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