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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(浜松町編)

浜松町、2027年に駅前再開発が完成―未来を見据え、最新ビジネス都市へ生まれ変わる!

文=相樂 喜一郎(さがら・きいちろう)

2.東京、浜松町はどのような都市か?

●2-1.浜松町他3駅との年収の比較について

浜松町、2027年に駅前再開発が完成―未来を見据え、最新ビジネス都市へ生まれ変わる!の画像4

 まず、浜松町駅と芝公園駅、大門駅を年収別世帯数の割合で比較してみました。

 浜松町駅は、年収400万円~500万円の世帯が最も多く、約15%程度を占めることがわかりました。

 また、年収1,000万円を超える世帯数も割合としては多く、比較的ゆとりのある世帯に好まれているようです。

●2-2.浜松町他3駅との世帯数比較について

浜松町、2027年に駅前再開発が完成―未来を見据え、最新ビジネス都市へ生まれ変わる!の画像5

 上記は、浜松町駅と芝公園駅、大門駅の世帯数を比較したグラフです。

 年収で比較した情報と上記グラフから、年収400~500万の単身者が多いことがわかります。浜松町はビジネス街であり、アクセスも良く出張にも便利な立地であることから、好まれているのでしょう。

3.浜松町は治安が良いイメージがあるが実際は?

浜松町、2027年に駅前再開発が完成―未来を見据え、最新ビジネス都市へ生まれ変わる!の画像6
参照:愛宕警察署より

 上記のグラフは、エリアを管轄する愛宕警察署が発表した、過去5年間における刑法犯の推移です。

 既述の通り、治安が良いイメージの浜松町ですが、刑法犯・粗暴犯ともに犯罪件数は年々減少傾向にあり、2020年には大幅に件数が減少しています。

 浜松町はビジネス街のため飲み屋も多く、ひったくり、不審者声掛けなどの事件も多いので、港区が発信する「みんなと安全安心メール」をチェックすることをおすすめします。

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