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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(浜松町編)

浜松町、2027年に駅前再開発が完成―未来を見据え、最新ビジネス都市へ生まれ変わる!

文=相樂 喜一郎(さがら・きいちろう)

8.羽田空港、成田空港へのアクセス抜群!未来の国際拠点となりうる浜松町

浜松町、2027年に駅前再開発が完成―未来を見据え、最新ビジネス都市へ生まれ変わる!の画像22
東京湾の様子

 浜松町のビジネスパーソンに向けた最大のアピールポイントは、何といっても空港に直結しているという点です。

 モノレールはもちろん、すぐ近くの都営浅草線大門駅からは成田、羽田両空港への直通列車も発着しています。再開発で利便性が上がり、今も単身ビジネスパーソンに人気のエリアですが、さらにその傾向は高まるのではないでしょうか。

 また、コロナが明ければ、インバウンドも期待できるエリアとなりそうです。その理由としては、東京タワーも近くにあり、屋形船や浜離宮恩賜庭園等、日本ならではのスポットも楽しめるなど観光資源も豊富だからです。

 さらに最先端の複合施設がこれから複数完成予定です。マンションも増え、繁華性や利便性の向上も予想されており、ファミリー層の取り込みも期待されるエリアです。

 地価も現在上昇傾向にあり、実際、再開発前の地価上昇がデータで確認できています。そのため、再開発が完了する5年後以降の展望も期待できると思います。

相樂 喜一郎(さがら・きいちろう)

相樂 喜一郎(さがら・きいちろう)

株式会社リビングイン代表取締役。不動産鑑定士補/宅地建物取引士/管理業務主任者/賃貸不動産経営管理士/公認 不動産コンサルティングマスター。外資系証券、大手不動産会社を経験し、2013年の設立以降、リビングインでは人生をもっと謳歌するため、10年後、20年後の経済的な自由の獲得に向け、中長期でインカムゲインだけでなく、キャピタルゲインも得ることを目的に正しい再開発を行うエリアの再生物件に集中し、これまで、高輪や方南町、上板橋、千川・要町、渋谷エリアの再開発に伴う投資をお客様向けに紹介し、不動産投資と運営をサポート。プライベートでは、11年の大地震を目の当たりにし、家族ともっと一緒に居られる時間を作るため、不動産投資を開始。株式投資で作った頭金を用い、東京都内の再開発エリア特化の不動産に投資し、資産を6億円、年間総収入6,000万円まで拡大し、不況期でも現金化できる状態を保ち、現在運用中。 宅地建物取引業 東京都知事(2)第96307号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第5059号 一般不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般 第1309号

東京、これから買える街

【失敗で安心をつくる、株式会社リビングイン】

最終更新:2022/03/20 07:00
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