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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(浜松町編)

浜松町、2027年に駅前再開発が完成―未来を見据え、最新ビジネス都市へ生まれ変わる!

文=相樂 喜一郎(さがら・きいちろう)

4.浜松町は再開発でどのような進化をするのか?

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浜松町駅北口

 実際歩いて見ると、駅周辺の再開発が今まさに行われている浜松町ですが、その中でいくつか行ってみて良かった地域をピックアップして説明します。

●4-1.「都市再生特別地区(浜松町二丁目4地区)A街区」

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 世界貿易センタービルの老朽化により、2013年3月に都市計画決定され、21年3月には世界貿易センタービル南館が竣工しました。

 羽田空港に直結する浜松町駅のポテンシャルを活かしながら、にぎわいにあふれた国際ビジネス街を目指す街づくりが着々と進められています。

 東京モノレール浜松町駅の建て替えやバスターミナルの再整備などにより、さらに浜松町駅周辺の交通利便性が強化されると予想されます。完成は2027年を予定しています。

 

●4-2.世界貿易センタービル建て替えに隣接する「C地区」

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都市再生特別地区(浜松町二丁目4地区)C地区の様子

 

 いわゆる「C地区」と呼ばれる「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発」は、共同住宅、事務所、商業施設、港区文化芸術ホールなどが入る高層複合ビルが2026年に竣工予定です。

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