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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた！不幸にならない再開発の街購入（乃木坂編）
「乃木坂」抜群のステータス、余裕ある大人の街でこれから起こる再開発とは？
2022/05/08 08:00
不動産投資 東京これから買える街
◆7.乃木坂駅のある港区の地盤や災害時の影響は？
ここからは不動産を購入するうえで欠かせない、地盤や災害の影響について解説していきます。
乃木坂駅周辺はどのエリアが影響を受けやすいのか、そもそも災害の危険度が高いエリアなのかを見ていきます。
●7-1.地震情報サイト『JIS』が発表した『東京都港区・地域別危険度』
大名屋敷が多かった南青山1丁目～7丁目を確認すると、総合危険度では南青山3丁目が最も危険度が高いことがわかりました。
3丁目も他の地域同様、地盤はしっかりしていて、揺れにも強い地域なので、そこまで心配する必要はありませんが、南青山の中では比較的古い建物や住居が集まっているエリアです。
●7-2.港区作成の「水害ハザードマップ」
乃木坂駅周辺を確認すると、南青山1丁目の一部で1.0～2.0mに達する被害が想定されている箇所があります。
しかし、他のエリアに比べ水害の被害は圧倒的に少ないといえます。
