注目エリア「春日」駅直結の再開発が完成目前、その価値を徹底検証！

1.東京、春日はどのような都市なのか？

　まず、後楽園駅や水道橋駅と春日駅を年収別世帯数の割合で比較してみました。

　春日駅は3駅の中で年収300万～500万の割合が最も高く、全体の25％近くを占めています。また1,000万以上の割合もおよそ、20％と高いことがわかりました。

　以上のことから、ほかの地域と比較して、中堅層と比較的余裕のある世帯に好まれる地域だと言えます。

●1-1．「春日」と「後楽園」、どちらも徳川将軍家と関わりの深い地名

　「春日」という地名は、三代将軍家光の乳母・春日局の領地に由来しています。

　また、「後楽園」は水戸徳川家上屋敷の庭園が由来となっていて、その上屋敷跡の東半分が現在の「東京ドームシティ」です。

●1-2．都内屈指の教育熱を誇る文京区の中心エリア

　東京都教育委員会の資料によると、文京区の公立小学校卒業生で私立中学校に進学した生徒の割合は46.1％であり、23区の中で最も高い数字です。

　つまり、文京区では2人に1人以上が中学受験する環境にあるということです。

　春日はそんな文京区の中でも中心エリアのため、老舗の中学受験塾などさまざまな塾があり受験熱を後押ししています。

●1-3．4路線利用可能！文京区随一の交通利便性

　三田線と大江戸線を利用できる「春日駅」ですが、丸の内線と南北線を利用できる「後楽園駅」と接続しており、合計で4路線の利用が可能です。また、「本郷三丁目駅」や「水道橋駅」、「飯田橋駅」も徒歩圏内と非常に利便性の高い場所だと思います。