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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(春日編)

注目エリア「春日」駅直結の再開発が完成目前、その価値を徹底検証!

文=相樂 喜一郎(さがら・きいちろう)

2.春日の治安は良いイメージだが実際は?

駅直結の再開発が完成目前!注目エリア「春日」を徹底検証の画像6
※参考:富坂警察署

 「東京ドーム」が近いため、コンサートやイベントの日には人が殺到し、治安の面で不安に感じる人もいるかもしれません。そこで、春日駅周辺を管轄している富坂警察署が発表した『過去5年間の刑法犯の推移』のデータを確認します。

 データによると、過去5年間で発生した犯罪件数は減少していました。特に、コロナ自粛が多かった2020年には大きく減少しています。

 春日駅周辺は、文京区の防犯対策を推進する地区に指定され、パトロールなどが強化されています。

 

3.春日駅直結の再開発「文京ガーデン」、西街区、北街区は竣工!南街区も2021年11月に完成予定

駅直結の再開発が完成目前!注目エリア「春日」を徹底検証の画像7
※参考:http://www.harusan.jp/redevelop/zoning.html

 

 2018年「春日・後楽園駅前地区市街地再開発」の正式名称が「文京ガーデン」に決定しました。「文京ガーデン」は住宅・オフィス・店舗などからなる複合施設で、地下鉄4路線の各駅とも接続します。

駅直結の再開発が完成目前!注目エリア「春日」を徹底検証の画像8
文京ガーデン

 

 北街区、南街区、西街区に分かれて開発され、西街区は18年5月に、北街区は20年3月に完成し、南街区も21年11月に完成予定です。施設中央には緑豊かなオープンスペース『グリーンバレー』が整備され、憩いの場になることが期待されています。

 

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